（2017）苏03执复25号

其作为轮候查封法院，在征得首封法院即泉山法院的同意后，依法拍卖被执行人杜学吉名下久隆凤凰城丹桂院.银杏院L198-2号房产，并无不当。异议人对涉案房产拍卖款享有的优先权应以保全金额80万元为限。现泉山法院已发放给王飞执行款共计76.3625万元，且有一套首封房产尚未处置，足以实现王飞80万元的保全金额，故异议人王飞对涉案房产拍卖款不再享有44.7654万元的优先权。遂裁定：驳回异议人王飞的异议请求。复议申请人王飞不服上述裁定，向本院提出复议称，原审法院执行程序严重违法。1、根据最高人民法院《关于查封法院全部处分标的后轮候查封的项目批复》、《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题通知》第二十条的规定，铜山区法院的轮候查封自始未产生查封扣押冻结的效力，而铜山区法院却将涉案房屋进行了拍卖处置，显然违法。2、铜山法院对涉案房屋重新启动拍卖程序，无形之中加大了执行成本损害了申请执行人和被执行人的合法权益。3、泉山法院没有事先通知申请人其同意铜山法院拍卖涉案房屋。事后申请人拿到的铜山法院和泉山区法院的往来函件也表明铜山区法院拍卖后承诺将优先清偿申请人在泉山法院的执行案款，

其作为轮候查封法院，在征得首封法院即泉山法院的同意后，依法拍卖被执行人杜学吉名下久隆凤凰城丹桂院.银杏院L198-2号房产，并无不当。异议人对涉案房产拍卖款享有的优先权应以保全金额80万元为限。现泉山法院已发放给王飞执行款共计76.3625万元，且有一套首封房产尚未处置，足以实现王飞80万元的保全金额，故异议人王飞对涉案房产拍卖款不再享有44.7654万元的优先权。遂裁定：驳回异议人王飞的异议请求。复议申请人王飞不服上述裁定，向本院提出复议称，原审法院执行程序严重违法。1、根据最高人民法院《关于查封法院全部处分标的后轮候查封的项目批复》、《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏03执复25号复议申请人（原审异议人）：王飞，男，1973年7月27日生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：赵阳，江苏彭淮律师事务所律师。申请执行人：曹江，男，1979年9月7日生，汉族，住徐州市泉山区。被执行人：杜学吉，男，1967年10月27日生，汉族，住徐州市泉山区。复议申请人王飞不服铜山区人民法院（以下简称原审法院）（2016）苏……