供用热力合同纠纷 （2017）新22民终356号

李承刚欠哈密雄鹰房地产开发有限责任公司2014-2017年三个年度采暖费共4738.5元的事实，有雄鹰房地产公司向物业公司出具一份由李承刚签字的通知单、雄鹰房地产公司向李承刚出具缴纳采暖费的收据、《关于哈密市城市供热价格及有关问题批复》中关于小锅炉供热的收费标准以及雄鹰房地产公司、李承刚在法庭上的陈述予以佐证，原审予以确认。本案的争议焦点是李承刚以供暖达不到供热标准为由能否对尚欠的采暖费不予缴纳的问题。本案中，李承刚自购买房屋居住开始便由雄鹰房地产公司开始供暖，双方的供热合同就已成立，雄鹰房地产公司应积极履行供暖义务，李承刚应积极向雄鹰房地产公司缴纳采暖费。根据《哈密市城市供热管理暂行办法》第二十二条规定：”供热期内（当年10月15日至次年3月21日），供热单位应保证热用户室内温度不低于18°C。”雄鹰房地产公司于2016年12月19日及2017年1月13日在李承刚所居住小区的房屋进行测温形成的测温记录显示均存在没有超过18度。根据第四十条规定：”......（一）供热温度高于或者等于16°C，低于18°C退还热费的15%.....。”综上，雄鹰房地产公司的供暖未达到供热温度标准，原审

李承刚欠哈密雄鹰房地产开发有限责任公司2014-2017年三个年度采暖费共4738.5元的事实，有雄鹰房地产公司向物业公司出具一份由李承刚签字的通知单、雄鹰房地产公司向李承刚出具缴纳采暖费的收据、《关于哈密市城市供热价格及有关问题批复》中关于小锅炉供热的收费标准以及雄鹰房地产公司、李承刚在法庭上的陈述予以佐证，原审予以确认。本案的争议焦点是李承刚以供暖达不到供热标准为由能否对尚欠的采暖费不予缴纳的问题。本案中，李承刚自购买房屋居住开始便由雄鹰房地产公司开始供暖，双方的供热合同就已成立，雄鹰房地产公司应积极履行供暖义务，李承刚应积极向雄鹰房地产公司缴纳采暖费。根据《哈密市城市供热管理暂行办法》第

新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新22民终356号上诉人（原审被告）：李承刚，男，汉族，1965年10月5日出生，住哈密市。被上诉人（原审原告）：哈密雄鹰房地产开发有限责任公司，住所地：哈密市文化西路。法定代表人：宋桂兰，系公司董事长。委托诉讼代理人：侯迎祥，哈密众信法律服务所法律工作者。上诉人李承刚因与被上诉人哈密雄鹰房地产开发有限责任公司（以下简称雄鹰房地产公司……