（2016）渝05执异1311号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案中，虽然被执行人中康物业公司名下的位于重庆市巴南区某号1-5、负1-61两套房屋已被本院查封，但上述房屋已办理了物权预告登记，权利人系嘉泓贸易公司。现嘉泓贸易公司提出执行异议，请求中止对上述房屋的执行，本院对其异议请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条的规定，裁定如下：中止对位于重庆市巴南区某号1-5、负1-61两套房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　胡　蓉审　判　员　　刘用辉代理审判员　　蒋晓亮二〇一六年十一月十八日书　记　员　　谭　锋

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案中，虽然被执行人中康物业公司名下的位于重庆市巴南区某号1-5、负1-61两套房屋已被本院查封，但上述房屋已办理了物权预告登记，权利人系嘉泓贸易公司。现嘉泓贸易公司提出执行异议，请求中止对上述房屋的执行，本院对其异议请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项、《最高人民法院关于

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）渝05执异1311号案外人：重庆市嘉泓贸易发展有限公司，住所地重庆市巴南区龙洲大道7号1-2。法定代表人：陈浩东，总经理。委托诉讼代理人：杨嘉文，福建伟盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈卿昭，福建伟盛律师事务所律师。申请执行人：重庆元飞建设（集团）有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞巴县大道1号。法定代表人：熊科詠，董事长。被执行人：重庆中康物业发……