金融借款合同纠纷 （2019）云01执异545号

第一，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合重新评估的条件。此外，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价仍需在拍卖程序中通过市场竞价形成，而非由评估价所决定。因此，异议人主张评估报告没有考虑政府规划区位因素，没有法律依据，本院不予支持。第二，异议人向申请执行人借款时，将其名下的本案涉案土地及地上构筑物作抵押担保，并办理抵押登记，后因异议人未履行生效法律文书确定的义务，本院依法查封、拍卖抵押物并无不当，故异议人请求中止（2018）云01执恢492号案件执行没有法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回云南省云森实业总公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向云南省高级人民法院申请复议。审 判 长　周西昆审 判 员　杨兴灿审 判 员　刘　静

第一，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合重新评估的条件。此外，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价仍需在拍卖程序中通过市场竞价形成，而非由评估价所决定。因此，异议人主张评估报告没有考虑政府规划区位因素，没有法律依据，本院不予支持。第二，异议人向申请执行人借款时，将其名下的本案涉案土地及地上构筑物作抵押担保，并办理抵押登记，后因异议人未履行生效法律文书确定的义务，本院依法查封、拍卖抵押物并无不

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异545号异议人（被执行人）：云南省云森实业总公司。住所:昆明市经济技术开发区经东路107号。法定代理人：张闯。申请执行人：昆明市呈贡区农村信用合作联社住所：昆明市呈贡区米兰小区东北角。负责人：李文武。在本院执行昆明市呈贡区农村信用合作联社与云南省云森实业总公司借款合同纠纷一案中，异议人云南省云森实业总公司对拍卖官(经开)国用(2014……