土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）渝03民终2655号

依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除”和第二十六条“承包期内，发包方不得收回承包地”之规定，土地承包期内，发包方不得随意解除土地承包合同。同时依照《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条“承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、出租或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转”之规定，刘明才承包户可以对其所承包的农村土地有权采取出租等方式进行流转。刘明才承包户与双赢公司签订的《土地经营权转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，并经南川区××街道××社区居民委员会盖章确认，因此对《土地经营权转让协议书》依法予以认可，双方应当按照合同的约定履行义务。刘明才承包户按照协议的约定将土地出租给双赢公司使用，双赢公司应当按照合同约定向刘明才承包户支付土地出租费。根据合同约定土地出租费为1260元／亩，土地补助费200元／亩，合计1460元／亩，刘明才承包户出租的土地为1.861亩，每年的土地出租费为2717.06元（

依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除”和第二十六条“承包期内，发包方不得收回承包地”之规定，土地承包期内，发包方不得随意解除土地承包合同。同时依照《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条“承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、出租或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转”之规定，刘明才承包户可以对其所承包的农村土地有权采取出租等方式进行流转。刘明才承包户与双赢公司签订的《土地经营权转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，未违反法

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终2655号上诉人（原审被告）：双赢集团有限公司（原名为重庆市双赢化工有限公司），住所地重庆市南川区。法定代表人:蓝森古，董事长。委托诉讼代理人:黄建平，男，公司主管。委托诉讼代理人：唐继川，重庆春意律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘明才农村土地承包经营户。诉讼代表人：刘明才，男，1943年5月27日出生，汉族，居民，住重庆市南川区……