民间借贷纠纷 （2016）苏01民终229号

合法的借贷关系应依法保护。胡录月提供的证据足以证明其向丁莲生、张伟出借100万元的事实，双方借款关系依法成立并生效，应予保护。现借款已到期，丁莲生、张伟未归还借款，胡录月要求丁莲生、张伟归还100万元借款的主张具有事实及法律依据，依法予以支持。对于胡录月主张的利息，因抵押借款收据明确约定了借款利息为月利率2%，不违反法律规定，丁莲生、张伟支付利息至2014年4月，现胡录月要求丁莲生、张伟继续按月利率2%的标准支付借款利息，亦予以支持。对于利息起算时间，应确定为2014年5月1日。胡录月同时主张对抵押物弓箭坊49号2101室房屋（房屋产权证编号秦改字第××号）享有优先受偿权，符合合同约定。因他项权证载明的债权数额为100万元，故依法确认胡录月在100万元债权数额范围内对上述房屋享有优先受偿权。张伟经原审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，作出判决：一、丁莲生、张伟于判决发生法律效力之日起10日内向胡录月归

合法的借贷关系应依法保护。胡录月提供的证据足以证明其向丁莲生、张伟出借100万元的事实，双方借款关系依法成立并生效，应予保护。现借款已到期，丁莲生、张伟未归还借款，胡录月要求丁莲生、张伟归还100万元借款的主张具有事实及法律依据，依法予以支持。对于胡录月主张的利息，因抵押借款收据明确约定了借款利息为月利率2%，不违反法律规定，丁莲生、张伟支付利息至2014年4月，现胡录月要求丁莲生、张伟继续按月利率2%的标准支付借款利息，亦予以支持。对于利息起算时间，应确定为2014年5月1日。胡录月同时主张对抵押物弓箭坊49号2101室房屋（房屋产权证编号秦改字第××号）享有优先受偿权，符合合同约定。因他项

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终229号上诉人（原审被告）丁莲生，男，汉族，1968年12月24日生，无业。委托代理人张毅，江苏德擎律师事务所律师。委托代理人何倩玉，江苏德擎律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）胡录月，男，汉族，1975年1月22日生。委托代理人朱海战，江苏德序律师事务所律师。原审被告张伟，女，汉族，1968年3月17日生。上诉人丁莲生与被上诉人……