供用热力合同纠纷 （2021）皖03民终1556号

汽车士官学校、吕卫军之间虽在供热前未签订书面供用热合同，但庭审中，吕卫军认可其2017年至2020年期间一直在供热房屋内居住，事实享受了热力服务，双方构成事实上的供用热合同关系。庭审中，吕卫军辩称其居住的房屋供热效果不好，但吕卫军就其辩称意见未提供证据予以证明，故法院不予采信。关于收费标准的问题，一审法院经审查认为，蚌埠为非集中供暖地区，蚌埠市政府未拟定供热收费价格。汽车士官学校根据上述情况向有关部门提交了《关于学校收取取暖费的请示》，请示中建议收费标准参照合肥市按面积计费供热价格，认为虽合肥地区按面积计费居民的供热价格为21.5元/平方米.季，但考虑到蚌埠市学校住宅区实际日供热时间为10小时，按日供热时长折算学校供热收费价格为21.5元/平方米.季÷24小时×10小时≈8.95元/平方米.季的收费标准，不违反法律规定，故法院予以准许。故对汽车士官学校要求吕卫军支付2017年至2020年期间供热费用3160.25（117.7平方米×8.95元/平方米×3年）的诉请，法院予以支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

汽车士官学校、吕卫军之间虽在供热前未签订书面供用热合同，但庭审中，吕卫军认可其2017年至2020年期间一直在供热房屋内居住，事实享受了热力服务，双方构成事实上的供用热合同关系。庭审中，吕卫军辩称其居住的房屋供热效果不好，但吕卫军就其辩称意见未提供证据予以证明，故法院不予采信。关于收费标准的问题，一审法院经审查认为，蚌埠为非集中供暖地区，蚌埠市政府未拟定供热收费价格。汽车士官学校根据上述情况向有关部门提交了《关于学校收取取暖费的请示》，请示中建议收费标准参照合肥市按面积计费供热价格，认为虽合肥地区按面积计费居民的供热价格为21.5元/平方米.季，但考虑到蚌埠市学校住宅区实际日供热时间为10小时

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖03民终1556号上诉人（原审被告）：吕卫军，男，1963年2月25日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军陆军军事交通学院汽车士官学校，住所地安徽省蚌埠市禹会区燕山路**，统一社会信用代码A1100000MK0037244L。法定代表人：董凯，该学校校长。委托诉讼代理人：梁红玉，安徽禹风律师事务所律师。上诉人……