建设工程施工合同纠纷 （2018）渝05民初141号

一、关于原、被告签订合同效力的问题。 原告具有建筑工程施工总承包一级资质，具备承包案涉建筑工程的主体资格。涉案工程是万盛经开区2013年重点招商引资项目，获得万盛经开区相关部门建设工程规划许可证等规划审批手续，2018年1月22日被告取得重庆市万盛经开区建设局颁发的《施工许可证》（证号500110201801220101），包括原告施工完成的工程内容。原、被告于2013年3月28日签订的《重庆万盛国际商贸物流园工程施工补充协议》和2014年9月21日签订的《建设工程施工合同》，系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方均具有约束力。 二、关于是否支持原告起诉要求解除施工合同的问题。 在施工过程中，原、被告及与案外人所签订的协议内容中多次载明，系被告欠付工程进度款而导致工程多次停工。由于原、被告于2016年5月18日所签订《复工建设补充协议》中约定，案涉工程建成后，被告不能支付房款的应以房抵款。原告在上述协议签订后得知被告将涉案工程抵押给银行后，将导致合同约定无法实现，增加原告垫资修建风险，通知要求被告向其提供银行贷款合同及抵押手续，被告收到通知未予答复。原告

一、关于原、被告签订合同效力的问题。 原告具有建筑工程施工总承包一级资质，具备承包案涉建筑工程的主体资格。涉案工程是万盛经开区2013年重点招商引资项目，获得万盛经开区相关部门建设工程规划许可证等规划审批手续，2018年1月22日被告取得重庆市万盛经开区建设局颁发的《施工许可证》（证号500110201801220101），包括原告施工完成的工程内容。原、被告于2013年3月28日签订的《重庆万盛国际商贸物流园工程施工补充协议》和2014年9月21日签订的《建设工程施工合同》，系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方均具有约束力。 二、关于是否支持原告起诉要求解除

重庆市第五中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝05民初141号 原告：重庆花溪建设（集团）有限公司，住所地重庆市巴南区花溪新村15号。统一信用代码：91500113203445034B 法定代表人：张朝刚，执行董事、经理。 委托诉讼代理人：**，重庆红刚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄先强，该公司员工。 被告：重庆盛东商贸股份有限公司，住所地重庆市万盛经开区万东镇万东北路46号。统……