租赁合同纠纷 （2013）长民初字第016号

原告与被告豫能电建公司签订的《周转材料出租合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当全面履行合同约定的义务。原告按约定履行了支付租赁物的义务，被告豫能电建公司依约应当在租赁期间的每月月底结算当月的租金，但其共支付原告租金125000元，截止2012年9月30日尚欠原告租金1384389.25元。被告豫能电建公司不按期支付租金的行为已构成违约，应当承担违约责任。故原告主张解除与被告豫能电建公司的租赁合同并要求被告豫能电建公司支付租金、违约金，赔偿未归还租赁物价值的请求于法有据，本院予以支持。故被告豫能电建公司应当支付尚欠原告租金1384389.25元（截止2012年9月30日），支付原告未归还租赁物的租金每日按308.29元计（自2012年9月30日起计至合同终止之日止），赔偿原告未归还租赁物的价值205801.75元，支付原告违约金按全部租赁物的总价值3518232元×20%=703646.4元。关于担保责任，由于山西省电力公司电力建设四公司潞安郭庄煤业原煤筒仓工程项目经理部（以下简称郭庄项目部）是被告省电力四公司的一个职能部门，其提供的担保无效

原告与被告豫能电建公司签订的《周转材料出租合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当全面履行合同约定的义务。原告按约定履行了支付租赁物的义务，被告豫能电建公司依约应当在租赁期间的每月月底结算当月的租金，但其共支付原告租金125000元，截止2012年9月30日尚欠原告租金1384389.25元。被告豫能电建公司不按期支付租金的行为已构成违约，应当承担违约责任。故原告主张解除与被告豫能电建公司的租赁合同并要求被告豫能电建公司支付租金、违约金，赔偿未归还租赁物价值的请求于法有据，本院予以支持。故被告豫能电建公司应当支付尚欠原告租金1384389.25元（截止

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）长民初字第016号原告金鹏（长治市郊区安信建筑架料租赁站业主），男，1959年8月5日出生，汉族，湖北省红安县人，住山西省长治市郊区大辛庄镇农场。委托代理人王建平，山西雷风律师事务所律师。被告濮阳市豫能电建防腐有限公司。住所地：河南省濮阳市卫河路北段。法定代表人司振玺，经理。委托代理人靳红龙，男，1976年1月30日出生，住山西省太原市尖草坪区……