房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0802民初2031号
裁判要旨
原告（反诉被告）与被告（反诉原告）承德高新区冯营子镇村民委员会签订的《“尚都广场产权酒店”委托租赁协议书》系双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制规定，应为有效。 故双方均受合同约束。 现被告（反诉原告）未按约定向原告（反诉被告）支付租金，责任在被告（反诉原告）。 原告要求被告（反诉原告）支付租金及按合同约定支付违约金，理由充足，本院应予支持，但对于违约金约定的数额较高，应予酌减，原告起诉时被告欠付租金为57946.00元，可按欠付租金的20%计算，违约金金额11589.00元。 同时被告（反诉原告）承德高新区冯营子镇村民委员会提出反诉请求，要求解除双方签订的《“尚都广场产权酒店”委托租赁协议书》，现因双方签订的合同不能继续履行，避免个人、集体财产遭受更大损失，应予解除双方签订的租赁合同。 故对被告（反诉原告）的反诉请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第一百零七条，第一百零九条，第一百一十四条，第二百一十二条，第二百二十六条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）林茂盛与被告（反诉原告）承德高新区冯营子镇村民委员会签订的《“尚都广场产权酒店
摘要
林茂盛与承德高新区冯营子镇冯营子村村民委员会房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省承德市双桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0802民初2031号原告（反诉被告）：林茂盛，男，1982年1月8日出生，汉族，住承德市宽城满族自治县。 委托诉讼代理人：马玉存，承德市宽城满族自治县盛兴法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：承德高新区冯营子镇冯营子村村民委员会，住所地：河北省承德市高新区冯营子镇冯营子村，组织机构代码证：66526595-1。 法定代表人：王稼祥，村……