（2019）川17执异86号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”之规定，异议人陈安勇、王泽琼在本院查封前已与被执行人签订了合法有效的书面买卖合同，现有证据表明其所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋，支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，故其异议请求符合上述法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百五十六条第一款第二项、第二百五十八条之规定，裁定如下：中止本院（2019）川17财保3号民事裁定中对登记在四川渠道房地产开发有限公司名下位于四川省渠县渠江镇渠光社区迎宾一号项目B区6号楼3-3住房的执行。本裁定送达后立即生效。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”之规定，异议人陈安勇、王泽琼在本院查封前已与被执行人签订了合法有效的书面买卖合同，现有证据表明其所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋，支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，故其异议请求符合上述法律规定，本院予以支

四川省达州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）川17执异86号异议申请人（案外人）：陈安勇，男，1970年8月16日出生，汉族，住四川省渠县。异议申请人（案外人）：王泽琼，女，1972年6月6日出生，汉族，住四川省渠县。执行申请人：达州银行股份有限公司大竹县支行（原达州商业银行股份有限公司大竹县支行）。住所地：四川省大竹县竹阳镇煌歌大道**。负责人：郎超，行长。被执行人：四川渠道房地产开发……