房屋买卖合同纠纷 （2017）黑04民辖1号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《关于适用的解释》第二十八条第一款规定，民事诉讼法第三十三条第一款规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案系房屋买卖合同纠纷案件，尹凤芝要求于生房地产公司交付房屋，并为其办理产权登记手续，系因不动产的权利确认引起的纠纷，应适用法律关于不动产纠纷案件专属管辖的有关规定，而本案中尹凤芝要求交付的鹤岗市九州小区千百度国际名苑4号楼位于鹤岗市南山区，故本院由鹤岗市南山区人民法院处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条（一）、第一百二十七条第一款，《关于适用的解释》第二十八条第一款的规定，裁定：于生房地产公司对管辖权提出的异议成立，本案移送鹤岗市南山区人民法院处理。2017年10月19日，鹤岗市南山区人民法院以本案系民间借贷纠纷，应由被告住所地或者合同履行地法院管辖，尹凤芝是本案接受货币一方且工农法院已经立案受理，本案应由工农法院管辖为由，报请本院指定管辖。本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，当事人以

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《关于适用的解释》第二十八条第一款规定，民事诉讼法第三十三条第一款规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案系房屋买卖合同纠纷案件，尹凤芝要求于生房地产公司交付房屋，并为其办理产权登记手续，系因不动产的权利确认引起的纠纷，应适用法律关于不动产纠纷案件专属管辖的有关规定，而本案中尹凤芝要求交付的鹤岗市九州小区千百度国际名苑4号楼位于鹤岗市南山区，故本院由鹤岗市南山区人民法院处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条（一）、第一百二十七条第一款，《关于适

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑04民辖1号原告：尹凤芝，女，1971年4月23日出生，汉族。被告：鹤岗市于生房地产开发有限公司。法定代表人：于永忠。原告尹凤芝与被告鹤岗市于生房地产开发有限公司（以下简称于生房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，鹤岗市工农区人民法院（以下简称工农法院）于2017年8月21日立案。尹凤芝诉称，2014年2月于生房地产公司因施工期间资金遇到困难连……