租赁合同纠纷 （2016）陕06民终1067号

本案系租赁合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。故本案应由不动产所在地的延安市宝塔区人民法院专属管辖，双方当事人对管辖的约定应属无效，中国石化销售有限公司陕西分公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　刘满艺审判员　　王　欣审判员　　郭　丹二〇一六年八月二日书记员　　张　蕊 关注

本案系租赁合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。故本案应由不动产所在地的延安市宝塔区人民法院专属管辖，双方当事人对管辖的约定应属无效，中国石化销售有限公司陕西分公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持

陕西省延安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)陕06民终1067号上诉人（原审被告）：中国石化销售有限公司陕西石油分公司负责人：谭慕羡，该公司经理。被上诉人（原审原告）：惠海常原审被告：中国石化销售有限公司陕西延安石油分公司负责人：吕文奇，该公司经理。上诉人中国石化销售有限公司陕西石油分公司与被上诉人惠海常、原审被告中国石化销售有限公司陕西延安石油分公司租赁合同纠纷一案，陕西省延安市宝塔区……