租赁合同纠纷 (2017)豫02民终972号

案号
(2017)豫02民终972号
法院
河南省开封市中级人民法院
案由
租赁合同纠纷
年份
2017
地域
河南省开封市
裁判日期
2017-08-21

裁判要旨

被告何燕文转让开封市福利彩票第41020023号投注站的行为,应经过业主何润玲的同意。庭审时,被告何燕文未提供证据证明何润玲同意其代为转让开封市福利彩票第41020023号投注站,故被告何燕文的行为属于无处分权人处分他人财产的行为,转让合同效力待定,后何润玲也未追认被告的转让行为,故该转让行为属于无效行为,原被告之间应相互返还因该转让行为而取得财务。原告关于被告何燕文、何燕花、张艳平应返还原告支付的押金22000元的诉讼请求,因被告张艳平未收取其押金,故张艳平不应承担返还责任,被告何燕文、何燕花应按照实际收取原告的押金予以返还,同时原告肖心爱也应将开封市福利彩票第41020023号投注站彩票机予以返还。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条之规定,判决:一、被告何燕文在一审判决生效后十日内返还原告肖心爱押金17000元;二、被告何燕花在一审判决生效后十日内返还原告肖心爱押金5000元;三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费350元,由被告何燕文、何燕花负担。何燕文、何燕花上诉称:一、4102050023号福利彩票站业主是上诉人的姐姐何润玲的,房子也是何润玲的,何润玲在2009

摘要

被告何燕文转让开封市福利彩票第41020023号投注站的行为,应经过业主何润玲的同意。庭审时,被告何燕文未提供证据证明何润玲同意其代为转让开封市福利彩票第41020023号投注站,故被告何燕文的行为属于无处分权人处分他人财产的行为,转让合同效力待定,后何润玲也未追认被告的转让行为,故该转让行为属于无效行为,原被告之间应相互返还因该转让行为而取得财务。原告关于被告何燕文、何燕花、张艳平应返还原告支付的押金22000元的诉讼请求,因被告张艳平未收取其押金,故张艳平不应承担返还责任,被告何燕文、何燕花应按照实际收取原告的押金予以返还,同时原告肖心爱也应将开封市福利彩票第41020023号投注站彩票机

正文(节选)

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫02民终972号上诉人(一审被告):何燕文,女,汉族,1974年11月27日生,住河南省开封市禹王台区。上诉人(一审被告):何燕花,女,汉族,1969年4月17日生,住河南省开封市禹王台区,曾用名何艳华。被上诉人(一审原告):肖心爱,女,汉族,1964年9月2日生,住河南省开封市鼓楼区。一审被告:张艳平,女,汉族,1969年6月25日生,住河……