租赁合同纠纷 （2019）甘04民终1295号

双方签署的《铺面租赁合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，应当受到法律保护，双方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。故上诉人应支付答辩人2016年11月16日至2017年11月15日合同期内的剩余租赁费72666元，及2017年11月30日至2018年12月31日逾期396天按照合同约定日租金20%的违约金15767.53元，共计88433.53元。白银西雁房地产开发有限公司向一审法院起诉请求：1、判决解除原告与被告签署的《铺面租赁合同》；2、判令被告向原告支付拖欠的租金及逾期付款违约金，租金从2016年11月16日计算至2018年12月31日，共计为155209元，逾期付款违约金暂计至2018年12月31日，共计为31042元（违约金按合同约定日租金的20％计算），以上合计186250.8元。3、判令被告向原告支付拖欠的2017年10月1日至2018年12月31日的物业管理费12380.19元。4、判令被告向原告支付拖欠的水电费6390元。5、判令被告向原告支付拖欠的2017年度取暖费12397元。6、判令被告承担本案诉讼费用。吕龙吉向一审法院反诉请求：1、判令反诉被告向反诉原

双方签署的《铺面租赁合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，应当受到法律保护，双方当事人应按照合同约定全面履行各自的义务。故上诉人应支付答辩人2016年11月16日至2017年11月15日合同期内的剩余租赁费72666元，及2017年11月30日至2018年12月31日逾期396天按照合同约定日租金20%的违约金15767.53元，共计88433.53元。白银西雁房地产开发有限公司向一审法院起诉请求：1、判决解除原告与被告签署的《铺面租赁合同》；2、判令被告向原告支付拖欠的租金及逾期付款违约金，租金从2016年11月16日计算至2018年12月31日，共计为155209元，逾期付款违约金暂计至

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘04民终1295号上诉人（原审被告、反诉原告）：吕龙吉，男，1962年5月5日出生，汉族，住甘肃省会宁县。委托诉讼代理人：白永霞，甘肃兰裕英久律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：白银西雁房地产开发有限公司。住所地：甘肃省会宁县。法定代表人：张晓姝，该公司总经理。委托诉讼代理人：王廷锐，男，1984年10月14日出生，汉族。住甘肃省……