民间借贷纠纷 （2021）鄂01执复28号

该案系就财产处置中评估报告产生异议，应当适用《财产处置规定》进行审查。融城置业公司的异议事由为评估单价畸低、评估工作超期严重违反程序规定。根据《财产处置规定》第二十二条、第二十三条的规定，评估单价畸低即对评估报告的估价结果的质疑，应交由评估机构说明，再交由专业技术评审的途径处理，即估价结果属专业机构评判，而不属法院异议审查调整范畴，亦不属启动重新评估的法定事由，故该项异议，不能成立，该院不予支持。融城置业公司的异议事由同时涉及评估工作超期严重违反程序，根据《财产处置规定》，该院应首先对此予以审查处理，再据审查其异议是否成立的结果，交由下一评估机构重新评估，或回到评估机构说明、专业技术评审途径处理。而该院就融城置业公司的异议，先经由置帮评估公司予以答复说明，尔后才予立案审查，有违上述法律规定程序要求。置帮评估公司作为专业机构业已作出的答复说明，并未影响或阻却该案异议审查。该院现就此予以纠正和说明。但根据《财产处置规定》第二十四条的规定，融城置业公司就估价结果、或评估程序严重违法提出异议的，均应在收到评估报告后五日内提出。融城置业公司在2020年5月6日收到案涉评估报告后，于当月12日提出

该案系就财产处置中评估报告产生异议，应当适用《财产处置规定》进行审查。融城置业公司的异议事由为评估单价畸低、评估工作超期严重违反程序规定。根据《财产处置规定》第二十二条、第二十三条的规定，评估单价畸低即对评估报告的估价结果的质疑，应交由评估机构说明，再交由专业技术评审的途径处理，即估价结果属专业机构评判，而不属法院异议审查调整范畴，亦不属启动重新评估的法定事由，故该项异议，不能成立，该院不予支持。融城置业公司的异议事由同时涉及评估工作超期严重违反程序，根据《财产处置规定》，该院应首先对此予以审查处理，再据审查其异议是否成立的结果，交由下一评估机构重新评估，或回到评估机构说明、专业技术评审途径处

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂01执复28号复议申请人（异议人、被执行人）：武汉融城置业有限公司，住所地：武汉东湖开发区珞瑜路**（光谷国际广场）****。法定代表人：谢小青，该公司董事长。申请执行人：湖北中经小额贷款有限公司，住所，住所地：武汉市武昌区民主路**洪广酒店**div>法定代表人：唐西艾，该公司董事长。被执行人：武汉光谷国际广场有限公司，住所地：武，住所地：……