确认合同效力纠纷 （2019）豫1381民初5726号
裁判要旨
原告邓州市诚泰房地产开发有限公司与被告王彬因商品房买卖合同的履行发生纠纷，后经原告邓州市诚泰房地产开发有限公司与被告王彬协商并达成了和解协议，原告邓州市诚泰房地产开发有限公司受委托代理人段某在和解协议中明确注明“修改需公司同意”，但原告提交的证据无法证明和解协议进行了修改，而是一直在与被告王彬协商如何履行和解协议的内容，且原告提供的证据不足以证明和解协议约定的违约金明显超出商品房买卖合同约定的计算标准，亦不属于可撤销的情形，故对原告的诉请，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第九条、第六十条、第五十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告邓州市诚泰房地产开发有限公司的诉讼请求。 案件受理费100元减半收取50元，由原告原告邓州市诚泰房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。 如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 曹建丹二〇一九年十
摘要
邓州市诚泰房地产开发有限公司与王彬、河南省建筑安装工程有限公司南阳分公司确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1381民初5726号原告：邓州市诚泰房地产开发有限公司。 法定代表人：段振明，任董事长兼总经理。 住所地：邓州市南一环南侧。 委托代理人：马磊，河南雷鸣律师事务所律师，执业证号：14113201710104489（特别授权）。 被告：王彬，男，生于1979年6月10日，汉族，住邓州市。 委托代理人：鲁德国，河南怡和律师事务所律师，执业证号：14……