房屋买卖合同纠纷 （2021）粤01民终8108号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，相关的案件事实均发生在《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日施行前，故本案适用当时的法律及司法解释的规定。中行广东省分行与佟汉材于1990年3月15日签订的《协议书》已经生效的（2013）穗越法民三初字第2510号民事判决书认定为真实有效，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理，当事人没有提出请求的，不予审理，但一审法院违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会利益、他人合法权益的除外。”之规定，故根据各方当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点为：中行广东省分行是否有义务协助佟汉材办理广州市海珠中路182号××房的产权登记问题。经查，（2014）穗越法民三初字第817号判决认定中行广东省分行已适当履行了《协议书》约定的义务，且认为海珠中路184号××楼房屋被征地拆迁未能办理产权变更登记手续，中行广东省分行并无过错。但该判决并未认定中行广东省分行已
摘要
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，相关的案件事实均发生在《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日施行前，故本案适用当时的法律及司法解释的规定。中行广东省分行与佟汉材于1990年3月15日签订的《协议书》已经生效的（2013）穗越法民三初字第2510号民事判决书认定为真实有效，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理，当事人没有提出请求的，不予审理，但一审法院违反法律禁止性规定，或者损害国家
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8108号上诉人（原审被告）：中国银行股份有限公司广东省分行，住所地广东省广州市越秀区东风西路197号一至十九层及199号一至十一、十四至十九层。负责人：李瑞强，该分行行长。委托诉讼代理人：耿静雯，北京德恒（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：段博今，北京德恒（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佟汉材，男，1946年4月4……