（2015）巴执复字第13号

本案在执行过程中依法委托评估公司对110国道房产进行了评估，且该房产在拍卖时国家并未征收，刘玉林所说该房产价值600万元没有依据；由于被保全车库的价值不能满足申请执行人的债权实现，同时该车库在另案中被查封，二是刘莉名下的宝马车属于贷款抵押物，截止到2012年8月尚欠出售人车款本金136655.68元及利息48096元，拍卖该车无实际意义，三是位于乌拉特中旗乌加河镇石兰计村的商业门店属于在建工程，当时无法拍卖，因此，本案并非超标地查封；110国道房产建筑面积326㎡，土地面积900.97㎡，已超过被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋，且在执行中已为被执行人及其家属保留了170，000元购房款，可以满足其最低生活标准所必需的居住房屋，法院拍卖此房产并不违法；根据法律规定，五原农商行作为抵押权人享有优先受偿权，五原法院在执行过程中保证抵押权人在抵押财产范围内优先受偿的行为并不违反法律规定。综上，刘玉林的异议理由不能成立，故裁定驳回刘玉林、陈桂兰、刘莉的执行异议及执行回转的申请。本院在审查过程中，刘玉林向本院提供了以下新证据：2012年6月16日作出的《五原县党政联席会议（会议纪要）》（（

本案在执行过程中依法委托评估公司对110国道房产进行了评估，且该房产在拍卖时国家并未征收，刘玉林所说该房产价值600万元没有依据；由于被保全车库的价值不能满足申请执行人的债权实现，同时该车库在另案中被查封，二是刘莉名下的宝马车属于贷款抵押物，截止到2012年8月尚欠出售人车款本金136655.68元及利息48096元，拍卖该车无实际意义，三是位于乌拉特中旗乌加河镇石兰计村的商业门店属于在建工程，当时无法拍卖，因此，本案并非超标地查封；110国道房产建筑面积326㎡，土地面积900.97㎡，已超过被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋，且在执行中已为被执行人及其家属保留了170，000元购房款

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）巴执复字第13号复议申请人（原异议人、被执行人）刘玉林，男，汉族，住五原县。复议申请人（原异议人、被执行人）陈桂兰，女，汉族，刘玉林之妻，住址同上。复议申请人（原异议人、被执行人）刘莉，女，汉族，住五原县。被复议申请人（申请执行人）马月娥，女，汉族，住五原县。刘玉林不服五原县人民法院（2015）五执异字第4号执行裁定，向本院申请复议。……