（2014）合民二终字第00779号

合肥博满堂公司与合肥市大洋广告有限责任公司签订的租赁合同，未违反法律、行政法规的规定，原审据此认定该合同合法有效，并无不当。合肥光大公司承继了合肥市大洋广告有限责任公司之权利义务，亦收取了2012、2013年度租金，原审据此确定合肥光大公司为该合同相对方，亦无不当。合肥市瑶海区车站街道市容办拆除广告牌的行为，导致租赁物灭失，合肥博满堂公司签订合同的目的已无法实现，且符合租赁合同约定的终止合同条件，原审认定租赁合同已终止，并无不当。合肥光大公司上诉称合肥市瑶海区车站街道市容办拆除的标的物指向不明，但该标的物已实际被拆除，其未能提供证据证明系合肥博满堂公司保管不善造成标的物灭失，其主张合肥博满堂公司返还标的物或赔偿损失，无事实和法律依据，本院不予支持。因双方合同因涉案租赁物拆除而终止，合肥博满堂公司支付的2013年10月15日以后的租金10416.7元，合肥光大公司应予以退还。 综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费310元，由合肥光大人造板有限公司负担。 本判决为终审判决。

合肥博满堂公司与合肥市大洋广告有限责任公司签订的租赁合同，未违反法律、行政法规的规定，原审据此认定该合同合法有效，并无不当。合肥光大公司承继了合肥市大洋广告有限责任公司之权利义务，亦收取了2012、2013年度租金，原审据此确定合肥光大公司为该合同相对方，亦无不当。合肥市瑶海区车站街道市容办拆除广告牌的行为，导致租赁物灭失，合肥博满堂公司签订合同的目的已无法实现，且符合租赁合同约定的终止合同条件，原审认定租赁合同已终止，并无不当。合肥光大公司上诉称合肥市瑶海区车站街道市容办拆除的标的物指向不明，但该标的物已实际被拆除，其未能提供证据证明系合肥博满堂公司保管不善造成标的物灭失，其主张合肥博满堂公

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）合民二终字第00779号 上诉人（原审被告、反诉原告）：合肥光大人造板有限公司，住所地合肥市双凤经济开发区凤霞大道**，组织机构代码79505702-6。 法定代表人：李叶胜，董事长。 委托代理人：丁春泉，安徽元贞律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：合肥博满堂文化传播有限公司，住，住所地合肥市阜阳路**双岗恢复楼双荣大厦**织……