（2017）湘03执异20号

虽然异议人伟晖公司主张，本案的执行标的——位于湖南省长沙市芙蓉区远大一路582号的东方芙蓉园第1、2、3栋1126-1131号共6套写字楼被查封前，伟晖公司和李翠英已经就解除合同达成合意，但是仅从形式上而言，前述写字楼在被查封前已经由伟晖公司与李翠英签订了商品房买卖合同并在长沙市房产管理局办理了商品房预售合同网上登记备案，且该登记备案一直未注销；同时，异议人伟晖公司的主张也未能得到李翠英的证实，本院在本案异议审查中亦无从认定异议人伟晖公司所主张的相关事实的真实性和合法性。综上所述，本院在本案异议审查中尚不能认定异议人伟晖公司对前述6套写字楼享有足以排除执行的权利，异议人伟晖公司提出的异议理由和请求均不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（一）项、第二款之规定，裁定如下：驳回异议人（案外人）湖南伟晖置业投资有限责任公司的异议。本裁定送达即发生法律效力。异议人（案外人）、申请执行人、被执行人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　崔　昊审　判　员　　贺一农代理审判员　　符程泉二〇一七年六月七

虽然异议人伟晖公司主张，本案的执行标的——位于湖南省长沙市芙蓉区远大一路582号的东方芙蓉园第1、2、3栋1126-1131号共6套写字楼被查封前，伟晖公司和李翠英已经就解除合同达成合意，但是仅从形式上而言，前述写字楼在被查封前已经由伟晖公司与李翠英签订了商品房买卖合同并在长沙市房产管理局办理了商品房预售合同网上登记备案，且该登记备案一直未注销；同时，异议人伟晖公司的主张也未能得到李翠英的证实，本院在本案异议审查中亦无从认定异议人伟晖公司所主张的相关事实的真实性和合法性。综上所述，本院在本案异议审查中尚不能认定异议人伟晖公司对前述6套写字楼享有足以排除执行的权利，异议人伟晖公司提出的异议理由和

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘03执异20号异议人（案外人）湖南伟晖置业投资有限责任公司。法定代表人陈国雄。委托代理人李金艳，湖南坚铮律师事务所律师。申请执行人郭立军，男，汉族，1968年3月22日出生。申请执行人黄福泉，男，汉族，1969年4月9日出生。以上两名申请执行人共同的委托代理人袁益民，北京大成（长沙）律师事务所律师。被执行人李翠英，女，汉族，1956年12月7……