企业借贷纠纷 （2021）皖03执监13号

原《中华人民共和国担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。原《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。原《中华人民共和国物权法》第一百八十三条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。本案中，隆翔制衣厂与长淮卫信用社于2006年12月28日签订房产及土地抵押合同，案涉厂房于2006年12月29日办理了抵押登记后，该厂房占用范围内的建设用地使用权应视为一并抵押。同时，发生法律效力的本院（2009）蚌民二再初字第0001号民事判决第五项已经确定长淮卫信用社有权以隆翔制衣厂抵押的房地产折价或者以

原《中华人民共和国担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。原《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。原《中华人民共和国物权法》第一百八十三条规定，乡镇、村企业的建设用地使用

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）皖03执监13号原申请执行人：余新广,男,1954年12月31日出生，汉族,住安徽省蚌埠市蚌山区。原被执行人：蚌埠市隆翔制衣厂，住所地安徽省蚌埠市淮上区吴小街镇韩村。负责人：焦淑娟，该厂厂长。本院在执行原申请执行人余新广与原被执行人蚌埠市隆翔制衣厂（以下简称隆翔制衣厂）借款合同纠纷一案中，于2008年12月16日作出（2008）蚌执字第111-……