侵权责任纠纷 （2017）冀09民终1687号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“……建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”本案诉争的两间房屋系与华升小区两栋宿舍楼同时建造，位于两栋宿舍楼中间，目的是服务小区业主，系华升小区建筑区划内的物业服务用房，应属于华升小区全体业主共有。被告刘云生对该两间房屋无所有权及使用权，无权妨碍华升小区业主使用该两间房屋。原告作为小区业主共同选举出的业主委员会，有权代表华升小区全体业主行使权利，被告应当将该两间房屋交付给原告。对于原告要求被告赔偿损失2.5万元的主张，因原告提交的证据不足以证实损失的程度及数额，对原告的该项主张法院不予支持。遂依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、《中华人民共和国物权法》第七十三条之规定，判决如下：一、被告刘云生于本判决生效后五日内将位于沧州市新华区院东街华升小区两栋宿舍楼之间的物业服务用房交付给原告；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费312.5元，由原告承担212.5元，被告承担100元。二审中，当事人双方均未有新证据提交。本院二审查明的案件基本事实及证据均与一审判决相一致。本院认为，一审判决认定案涉房屋系用集资建
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“……建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”本案诉争的两间房屋系与华升小区两栋宿舍楼同时建造，位于两栋宿舍楼中间，目的是服务小区业主，系华升小区建筑区划内的物业服务用房，应属于华升小区全体业主共有。被告刘云生对该两间房屋无所有权及使用权，无权妨碍华升小区业主使用该两间房屋。原告作为小区业主共同选举出的业主委员会，有权代表华升小区全体业主行使权利，被告应当将该两间房屋交付给原告。对于原告要求被告赔偿损失2.5万元的主张，因原告提交的证据不足以证实损失的程度及数额，对原告的该项主张法院不予支持。遂依照《中华人民共和国侵权责任法》第
正文（节选）
河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终1687号上诉人（原审被告）：刘云生，男，回族，1968年10月16日出生，住沧州市新华区。委托诉讼代理人：马元清，北京慈惠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沧州市新华区华升小区业主委员会。住所地：沧州市新华区院东街精密铸造宿舍。负责人：李树恒，主任。委托诉讼代理人：陈淑贤，女，满族，1969年10月6日出生，住沧州市新华区沧县，……