合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）鄂01民初3335号

原告华中精都公司为开发特灵科技公司和长江管业公司名下宗地，以受让特灵公司和长江管业公司股权的方式与陈再红、特灵科技公司、长江管业公司签订《合作开发框架协议》对案涉宗地进行开发，案涉《股权转让协议》《股权转让补充协议》《合作开发框架协议》内容上未违反法律、行政法规的禁止性规定，系当事人真实意思表示，合法有效。其中双方在《合作开发框架协议》中约定的“开发模式和步骤”是由华中精都公司分别受让特灵科技公司、长江管业公司50%的股权，并负责提供资金处理与该地块的相关债务等。即华中精都公司分别以1.5亿元总价款受让陈再红持有特灵科技公司50%股权（受刘小春委托），持有长江管业公司50%股权（受海宇公司、辰卓远公司和李应生委托），合计3亿元。前述总价款3亿元包括股权转让款和特灵科技公司、长江管业公司股权转让之前的约为2.62亿元的债务。而《合作开发框架协议》约定的支付转让总价款的方式为“协议签订之日起3日内，华中精都公司支付陈再红第一笔6000万元，该款项由陈再红主要用于收购沈春持有长江管业公司30%的股权。协议签订之日起15日内，支付第二笔6000万元，由陈再红用于清偿特灵科技公司民间借款类债务。

原告华中精都公司为开发特灵科技公司和长江管业公司名下宗地，以受让特灵公司和长江管业公司股权的方式与陈再红、特灵科技公司、长江管业公司签订《合作开发框架协议》对案涉宗地进行开发，案涉《股权转让协议》《股权转让补充协议》《合作开发框架协议》内容上未违反法律、行政法规的禁止性规定，系当事人真实意思表示，合法有效。其中双方在《合作开发框架协议》中约定的“开发模式和步骤”是由华中精都公司分别受让特灵科技公司、长江管业公司50%的股权，并负责提供资金处理与该地块的相关债务等。即华中精都公司分别以1.5亿元总价款受让陈再红持有特灵科技公司50%股权（受刘小春委托），持有长江管业公司50%股权（受海宇公司、辰

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民初3335号原告：武汉华中精都商业运营管理有限公司，住所地武汉市江岸区后湖街金桥大道**（御景东方）********。法定代表人：陈军，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨瑀，湖北山河律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘倩，湖北山河律师事务所律师。被告：陈再红，男，汉族，1968年8月13日生，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：孙勇，湖北首义律……