申请撤销仲裁裁决 （2014）三中民（商）特字第10475号

虽未办理产权过户登记手续，但其（指陈莘昀）对此没有过错”。但仲裁庭却认定“未见被申请人依照合同约定向申请人行使权利的意思表示”；（3）关于房屋交易的真实性。在执行异议案件中，各方确认所签订的房屋买卖合同真实有效，陈莘昀已经支付了首付款，且嘉利恒德公司已经为陈莘昀开具了首付款发票，同时在该案中嘉利恒德公司明确认可房屋买卖合同真实合法。上述事实系双方共同确认，且经北京市第二中级人民法院（2009）二中执异字第01580号民事裁定书予以明确认定。二、本案仲裁庭审过程中对关键重要证据未能质证并开庭审理，使陈莘昀丧失质证的权利，属于典型的“由于其他不属于陈莘昀负责的原因未能陈述意见”的情形。在2014年5月28日的仲裁庭审中，对于部分事实尚未完全查清。尤其是涉案房屋的专项维修资金的缴纳情况成为仲裁庭审的核心。公共维修基金总额高达70万元，关于这笔巨款是谁缴纳以及如何缴纳，仲裁庭审中陈莘昀通过证据证明，陈莘昀是受北京市住房资金管理中心指定前往光大银行缴纳的，并且提交了缴款凭证。但嘉利恒德公司坚决否认，认为属于陈莘昀强行缴纳，属于无效的缴纳行为。嘉利恒德公司主张专项维修资金是由嘉利恒德公司代收代缴。

虽未办理产权过户登记手续，但其（指陈莘昀）对此没有过错”。但仲裁庭却认定“未见被申请人依照合同约定向申请人行使权利的意思表示”；（3）关于房屋交易的真实性。在执行异议案件中，各方确认所签订的房屋买卖合同真实有效，陈莘昀已经支付了首付款，且嘉利恒德公司已经为陈莘昀开具了首付款发票，同时在该案中嘉利恒德公司明确认可房屋买卖合同真实合法。上述事实系双方共同确认，且经北京市第二中级人民法院（2009）二中执异字第01580号民事裁定书予以明确认定。二、本案仲裁庭审过程中对关键重要证据未能质证并开庭审理，使陈莘昀丧失质证的权利，属于典型的“由于其他不属于陈莘昀负责的原因未能陈述意见”的情形。在2014年

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民(商)特字第10475号申请人（仲裁被申请人）陈莘昀，女，1965年3月17日出生。委托代理人陈开洋，北京市中银律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）北京嘉利恒德房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区亮马桥路39号1号楼A座501。法定代表人吴鹏飞，董事长。委托代理人王春艳，北京琨腾律师事务所律师。申请人陈莘昀申请撤销北京仲裁委员会（以下简……