（2015）泰民一终字第920号

原告张文国与被告李嘉诚签订购房协议，是其真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。后双方协商解除合同，亦是双方真实意思表示，合法有效，双方均应履行协议。原、被告双方因购买房屋事宜被告向原告交付6万元，被告退还原告4万元，尚欠2万元未归还，事实清楚，证据充分，原告要求被告归还2万元订金的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。被告侯会珍与被告李嘉诚系夫妻关系，该债务系侯会珍在与李嘉诚夫妻关系存续期间所欠，应认定为两被告的夫妻共同债务，被告李嘉诚、侯会珍应共同承担偿还义务。原告主张自2014年6月30日起按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。对于被告辩称的定金不予返还的意见，因被告李嘉诚向原告出具还款证明，承诺于2014年6月30日归还，被告的辩称与事实不符，故对被告该辩称意见，原审法院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告李嘉诚、侯会珍自本判决生效之日起十日内，支付给原告张文国2万元；二、被告李嘉诚、

原告张文国与被告李嘉诚签订购房协议，是其真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。后双方协商解除合同，亦是双方真实意思表示，合法有效，双方均应履行协议。原、被告双方因购买房屋事宜被告向原告交付6万元，被告退还原告4万元，尚欠2万元未归还，事实清楚，证据充分，原告要求被告归还2万元订金的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。被告侯会珍与被告李嘉诚系夫妻关系，该债务系侯会珍在与李嘉诚夫妻关系存续期间所欠，应认定为两被告的夫妻共同债务，被告李嘉诚、侯会珍应共同承担偿还义务。原告主张自2014年6月30日起按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。对于被告

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民一终字第920号上诉人（原审被告）李嘉诚，居民。被上诉人（原审原告）张文国，居民。委托代理人张涛，山东信望律师事务所律师。原审被告侯会珍，居民，系被告李嘉诚之妻。上诉人李嘉诚因房屋买卖合同纠纷一案，不服肥城市人民法院（2014）肥民初字第3081号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开审理了本案。上诉人李嘉诚，被上诉人张……