房屋买卖合同纠纷 （2017）陕07民终123号

原告马学峰通过竞买方式购买了属于中国农业银行股份有限公司城固支行的房屋，并与城固支行签订了《房屋转让协议》，城固支行系中国农业银行股份有限公司的分支机构，具有民事权利能力和民事行为能力，是能独立承担民事责任的法人组织，按照合同相对性原则，本案的被告应当是中国农业银行股份有限公司城固支行，原告起诉中国农业银行股份有限公司汉中分行，无法律依据，且经法院当庭释明后，原告拒绝更换被告、变更诉讼请求，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定驳回原告马学峰的起诉。上诉人马学峰上诉称，被上诉人2012年委托陕西光大拍卖公司登报公开拍卖涉案房屋。上诉人竞拍成功。根据《拍卖公告》、《拍卖委托合同》、《竞买手册》、《竞买协议》、《拍卖成交确认书》及《房屋转让协议》等约定，都明确显示被上诉人是此次依法拍卖的委托方。按照《拍卖法》的规定，委托方就是保障合同履行的责任人。原审法院没能理清买卖关系，认为上诉人起诉的被告不正确，显然违背了民事诉讼法第119条的规定。裁定驳回上诉人的起诉错误。因此，请求二审法院依法撤销裁定，

原告马学峰通过竞买方式购买了属于中国农业银行股份有限公司城固支行的房屋，并与城固支行签订了《房屋转让协议》，城固支行系中国农业银行股份有限公司的分支机构，具有民事权利能力和民事行为能力，是能独立承担民事责任的法人组织，按照合同相对性原则，本案的被告应当是中国农业银行股份有限公司城固支行，原告起诉中国农业银行股份有限公司汉中分行，无法律依据，且经法院当庭释明后，原告拒绝更换被告、变更诉讼请求，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定驳回原告马学峰的起诉。上诉人马学峰上诉称，被上诉人2012年委托陕西光大

陕西省汉中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕07民终123号上诉人(原审原告)马学峰，男，1972年10月30日出生，住城固县。被上诉人（原审被告）中国农业银行股份有限公司汉中分行。住所地汉中市汉台区石灰巷**号。法定代表人赵超，系该行行长。上诉人马学峰因与被上诉人中国农业银行股份有限公司汉中分行房屋买卖合同纠纷一案，不服城固县人民法院（2016）陕0722民初1066号驳回起诉的民事……