委托合同纠纷 （2019）津02民终8153号

上诉人未能举证证明被上诉人存在违约行为，属于认定事实错误，被上诉人的行为明显构成违约，应当承担违约责任。一审法院判决错误，请求二审予以改判。安勃辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。天津市骏森房地产经纪有限公司向一审法院起诉请求：1.被告支付原告违约金54500元；2.本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2019年5月5日，原告与被告签订《房屋速成委托合同》，合同约定，委托方（甲方）：被告；受托方（乙方）：原告。1甲方委托乙方出售坐落于天津市河西区的房屋，委托期限自2019年5月5日至2019年8月5日。该房屋委托出售价格为：218万元。乙方向甲方支付保证金1000元。若在委托期限内，乙方未能将该房屋售出，则甲方收取乙方的保证金不予退还。甲方承诺将房屋房本原件留存于原告到该合同到期为止。合同签订后，原告给付被告保证金1000元。被告将房本原件交付给原告。2019年6月29日，被告到原告处与原告协商解除《房屋速成委托合同》。被告退还原告保证金1000元，原告将房本原件返还被告。后，被告将房屋出售，原告认为被告违约，故成讼。一审法院

上诉人未能举证证明被上诉人存在违约行为，属于认定事实错误，被上诉人的行为明显构成违约，应当承担违约责任。一审法院判决错误，请求二审予以改判。安勃辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。天津市骏森房地产经纪有限公司向一审法院起诉请求：1.被告支付原告违约金54500元；2.本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2019年5月5日，原告与被告签订《房屋速成委托合同》，合同约定，委托方（甲方）：被告；受托方（乙方）：原告。1甲方委托乙方出售坐落于天津市河西区的房屋，委托期限自2019年5月5日至2019年8月5日。该房屋委托出售价格为：218万元

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终8153号上诉人（原审原告）：天津市骏森房地产经纪有限公司，住所地天津市河西区体院东才华里20号。法定代表人：李志军，执行董事。委托诉讼代理人：姜文华，天津思丹德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安勃，男，1963年7月10日出生，汉族，住天津市西青区。上诉人天津市骏森房地产经纪有限公司因与被上诉人安勃委托合同纠纷一案，不服天津市河……