房屋买卖合同纠纷 （2019）豫9001民初3086号
裁判要旨
原告提供的证据1、2被告对其真实性无异议，予以认定。 证据3，因被告有异议，原告目前已经接收房屋并入住，该证据不予认定。 被告提供的证据1、2、3原告对其真实性无异议，予以认定。 根据以上有效证据及当事人陈述，本院确认如下案件事实：2014年7月4日，原告向被告交付房款144488元。 2014年5月21日，原、被告双方签订了商品房预售合同，约定，被告将济源市宏泰天安广场17号楼1单元2903号商品房卖给原告，建筑面积123.7平方米，房屋总价款478487.68元，合同约定交房时间为2015年5月31日。 合同第六条第三款规定，买受人应于合同签订之日支付首付款144488元，剩余房款334000元，买受人向银行申请个人按揭抵押贷款，并承担办理手续所产生的相关费用，买受人应在合同备案完成之日起30日内办理完成按揭抵押贷款手续，并将剩余房款转至出卖人账号。 合同第九条规定，逾期交房超过60日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。 合同第十一条规定，商品房达到交付使用条件后，出
摘要
薛光平与济源泰宏置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省济源市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫9001民初3086号原告薛光平，男，1990年10月27日出生，汉族，住济源市。 被告济源泰宏置业有限公司，住所地：济源市愚公路88号。 法定代表人聂小丽，该公司总经理。 委托代理人侯小建，河南九威律师事务所律师。 原告薛光平诉被告济源泰宏置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法向被告送达了起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，公开开庭进行了……