建设工程合同纠纷 （2016）粤01民终3727号

本案中姚汉驹与古利培虽未签订书面的建设工程施工合同，但姚汉驹根据古利培的要求包工施工完成了涉案两幢房屋的建造工作，古利培已经接受了姚汉驹工作的成果，根据《中华人民共和国合同法》第三十六条：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”的规定，姚汉驹与古利培之间成立建设工程施工合同。由于姚汉驹没有建筑施工资质，根据《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据第第五项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”，故双方之间的建设工程施工合同违反了法律和行政法规的强制性规定，应为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”及第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，姚汉驹所完成的工程虽未进行验收，但该工

本案中姚汉驹与古利培虽未签订书面的建设工程施工合同，但姚汉驹根据古利培的要求包工施工完成了涉案两幢房屋的建造工作，古利培已经接受了姚汉驹工作的成果，根据《中华人民共和国合同法》第三十六条：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”的规定，姚汉驹与古利培之间成立建设工程施工合同。由于姚汉驹没有建筑施工资质，根据《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据第第五项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；…

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终3727号上诉人（原审原告）：姚汉驹，身份证住址广州市白云区。委托代理人：姚勇，广东木铎律师事务所律师。上诉人（原审被告）：古利培，住广州市白云区。委托代理人：罗刚，广东合邦律师事务所律师。委托代理人：杨庆，广东合邦律师事务所律师。原审被告：宋福葵，住广州市白云区。上诉人姚汉驹、古利培因建设工程合同纠纷一案，不服广州市白云区人民法院(……