（2017）豫06执复27号

浚县法院按照双方当事人同意的评估价格，及瑞鑫置业公司售楼部公示的该三套房产的建筑面积，再加上配套的地下室面积，对瑞鑫置业公司的房产予以拍卖，不违反法律规定，且该三套拍品无论是建筑面积还是房产单价均与申请人抵偿其他债务的同栋同户型的房产无明显差别，瑞鑫置业公司的复议请求与事实不符，浚县法院不予支持。瑞鑫置业公司向本院申请复议称，1.浚县法院在受理瑞鑫置业公司的执行异议申请后，未举行听证会，瑞鑫置业公司也没有收到法院举行听证会的任何通知，瑞鑫置业公司认为该案案情复杂、争议较大，法院应当举行听证会，而不是简单的进行书面审查，浚县法院程序违法；2.浚县法院在执行程序中，委托河南众益咨询集团有限公司对申请人的上述三套房产进行评估，瑞鑫置业公司认为评估机构作出的资产评估意见书适用法律错误，提出书面异议，但评估机构并未对自己的错误进行更正。虽经浚县法院协调，瑞鑫置业公司与鹤壁市黎阳建筑安装工程有限公司对房屋面积达成一致，但申请人认为商品房面积的大小直接影响其价格的高低，未将公摊面积、地下室面积计算在内的评估价格和将公摊面积、地下室面积计算在内的评估价格是有明显区别的，浚县法院采用未将公摊面积和地下室

浚县法院按照双方当事人同意的评估价格，及瑞鑫置业公司售楼部公示的该三套房产的建筑面积，再加上配套的地下室面积，对瑞鑫置业公司的房产予以拍卖，不违反法律规定，且该三套拍品无论是建筑面积还是房产单价均与申请人抵偿其他债务的同栋同户型的房产无明显差别，瑞鑫置业公司的复议请求与事实不符，浚县法院不予支持。瑞鑫置业公司向本院申请复议称，1.浚县法院在受理瑞鑫置业公司的执行异议申请后，未举行听证会，瑞鑫置业公司也没有收到法院举行听证会的任何通知，瑞鑫置业公司认为该案案情复杂、争议较大，法院应当举行听证会，而不是简单的进行书面审查，浚县法院程序违法；2.浚县法院在执行程序中，委托河南众益咨询集团有限公司对申

河南省鹤壁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫06执复27号复议申请人（被执行人）：河南瑞鑫置业有限公司，住所地鹤壁市淇滨区淇滨大道西段路南。法定代表人：刘云霞，该公司董事长。委托诉讼代理人：付全喜，1963年2月26日出生，汉族，系该公司员工。代理权限：代为参加听证，代为承认与放弃请求，代收法律文书。申请执行人：鹤壁市黎阳建筑安装工程有限公司，住所地浚县卫河路卫溪街道办事处。法定代表人……