（2015）泰中商终字第00173号

博睿公司、普丰公司签订的房屋销售代理合同，系双方当事人真实意思表示，且不违约法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。博睿公司按照合同约定履行代理业务，并提请普丰公司按月支付代理服务费，但普丰公司未能按期付款，且已超出合同约定的30天。按照合同约定，普丰公司已构成违约。博睿公司可据此要求普丰公司承担违约责任。但实际履行中，博睿公司并未就此主张普丰公司违约，而是以其他客观原因为由与普丰公司达成提前终止合同的意向，双方自愿终止合同。该合同的解除是双方当事人协商一致的结果，双方均不应就此再主张对方违约。提前终止合同后，普丰公司应当及时结算博睿公司的代理服务费并予以支付。博睿公司在2013年7月4日明确提出请求后，普丰公司未予理涉。按照合同约定的结算期限，考虑给予普丰公司必要的审核确认期，普丰公司至迟应于2013年7月30日前向博睿公司支付代理服务费。普丰公司未按期付款，应赔偿博睿公司相应的利息损失。博睿公司应得代理服务费，已按普丰公司确认回款金额予以计算，普丰公司尚欠915316.11元未支付。综上，博睿公司要求普丰公司立即给付代理服务费930924.1

博睿公司、普丰公司签订的房屋销售代理合同，系双方当事人真实意思表示，且不违约法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。博睿公司按照合同约定履行代理业务，并提请普丰公司按月支付代理服务费，但普丰公司未能按期付款，且已超出合同约定的30天。按照合同约定，普丰公司已构成违约。博睿公司可据此要求普丰公司承担违约责任。但实际履行中，博睿公司并未就此主张普丰公司违约，而是以其他客观原因为由与普丰公司达成提前终止合同的意向，双方自愿终止合同。该合同的解除是双方当事人协商一致的结果，双方均不应就此再主张对方违约。提前终止合同后，普丰公司应当及时结算博睿公司的代理服务费并予

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中商终字第00173号上诉人（原审被告）泰州市普丰园林绿化工程有限公司，住所地泰兴市广陵镇顾周村。法定代表人钱乐，该公司总经理。委托代理人周海波（特别授权），江苏星月城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）扬州博睿置业营销策划有限公司，住所地扬州市维扬区玫瑰香榭115幢105号。法定代表人王云霞，该公司总经理。委托代理人张培勇（特别授权），江苏……