（2016）京02民终3592号

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。根据本案查明的事实，杨清泉与百荣投资公司双方因租赁合同产生争议后，百荣投资公司虽在杨清泉的商铺张贴了《限期撤场通知》，尽到了告知的义务，但杨清泉不同意撤场向百荣投资公司提出异议百荣投资公司应是明知的。另根据百荣投资公司提交的双方签订的租赁合同第十一条：“本合同依法解除或终止时，乙方应在3日内撤出甲方商铺，并负责将商铺恢复原状，乙方逾期不撤出的，视为乙方放弃该商铺内的所有物品并同意由甲方代替乙方完成商铺的清理……”之规定，该合同中所述的解除或终止，是要依法，而不是百荣投资公司单说解除就是依法有效。况且该合同中的第十四条又明确约定了“双方发生争议时应友好协商，协商不成的，由商铺所在地法院管辖”。当杨清泉对百荣投资公司的做法提出异议时，双方除友好协商外，应通过法律途径予以解决。现实中，百荣投资公司并未经过合法的途径，亦未在经过协商及依法确认的情况下，擅自即将杨清泉的货物进行清理、商铺拆除，侵犯了杨清泉的财产权利，由此给杨清泉造成的合理损失，百荣投资公司应予以赔偿。对于杨清泉的货物质量受损等级及贬损价值中国检验认证

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。根据本案查明的事实，杨清泉与百荣投资公司双方因租赁合同产生争议后，百荣投资公司虽在杨清泉的商铺张贴了《限期撤场通知》，尽到了告知的义务，但杨清泉不同意撤场向百荣投资公司提出异议百荣投资公司应是明知的。另根据百荣投资公司提交的双方签订的租赁合同第十一条：“本合同依法解除或终止时，乙方应在3日内撤出甲方商铺，并负责将商铺恢复原状，乙方逾期不撤出的，视为乙方放弃该商铺内的所有物品并同意由甲方代替乙方完成商铺的清理……”之规定，该合同中所述的解除或终止，是要依法，而不是百荣投资公司单说解除就是依法有效。况且该合同中的第十四

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终3592号上诉人（原审被告）百荣投资控股集团有限公司，住所地北京市东城区永外大街101号。法定代表人蒋柏荣，董事长。委托代理人张磊，男，1982年1月26日出生。被上诉人（原审原告）杨清泉，男，1969年3月1日出生。委托代理人张秀芳（杨清泉之妻），1974年8月20日出生。委托代理人田春宇，北京市惠诚律师事务所律师。上诉人百荣投资控股……