民间借贷纠纷 （2017）川18民终975号

证人卢燕证言陈述施琼英转账给卢燕的事实、理由明显不符合常理，不予采信。对电话录音结合施琼英提供的借条、中国农业银行四川省分行协助查询明细表等证据，予以采信。可以认定施琼英已履行另外300000元交付义务。一审法院认为，合法借贷关系受法律保护。何昌元、叶世蓉未按照约定的期限偿还借款并支付利息，施琼英要求何昌元、叶世蓉归还借款及利息的诉讼请求，予以支持。双方约定借期内的利率但未约定逾期利率，施琼英主张逾期后按照借期内的利率支付资金利息，予以支持。双方就抵押担保物办理抵押登记手续，抵押权依法设立。施琼英要求以该抵押担保物拍卖、变卖价款优选受偿的请求，予以支持。遂判决：一、何昌元、叶世蓉于本判决发生法律效力之日起二十日内共同归还施琼英借款400000元及利息92000元，并支付从2017年4月21日起按照年利率12%计算至本院确定的还款之日止的利息；二、上述债务，何昌元、叶世蓉未履行时，施琼英有权以位于雅安市雨城区张家山路143号1层（雅房权证市字第××××××9号，建筑面积46.57平方米）商业用房折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。二审中，双方当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审认定的

证人卢燕证言陈述施琼英转账给卢燕的事实、理由明显不符合常理，不予采信。对电话录音结合施琼英提供的借条、中国农业银行四川省分行协助查询明细表等证据，予以采信。可以认定施琼英已履行另外300000元交付义务。一审法院认为，合法借贷关系受法律保护。何昌元、叶世蓉未按照约定的期限偿还借款并支付利息，施琼英要求何昌元、叶世蓉归还借款及利息的诉讼请求，予以支持。双方约定借期内的利率但未约定逾期利率，施琼英主张逾期后按照借期内的利率支付资金利息，予以支持。双方就抵押担保物办理抵押登记手续，抵押权依法设立。施琼英要求以该抵押担保物拍卖、变卖价款优选受偿的请求，予以支持。遂判决：一、何昌元、叶世蓉于本判决发生法

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川18民终975号上诉人（原审被告）：何昌元，男，1975年3月25日，汉族，住四川省雅安市。上诉人（原审被告）：叶世蓉，女，1973年12月22日，汉族，住址同上。委托诉讼代理人（特别授权）:孟昭明,四川兆盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：施琼英，女，1973年3月11日，汉族，住四川省雅安市雨城区。委托诉讼代理人（特别授权）：姚江河，……