（2015）岳中行终字第99号

一、原告起诉是否超过起诉期限的问题。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时未告知公民法人或其他组织起诉期限的，起诉期限以知道或应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年”，现被告未就原告在特定时间已经知道第三人厂房所有权登记及抵押登记的内容提供证据，应推定原告当时不知道具体行政行为的内容。根据原告陈述，2012年需执行第三人建在集体土地上的不动产，才发现第三人用地手续并未办理，原告于2013年向法院起诉，从知道或应当知道具体行政行为内容之日起未超过两年。被告以原告超过起诉期限抗辩，法院不予采信。二、原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告是许桂英唯一的继承人，有长沙市公安局芙蓉分局朝阳街派出所及本院发生法律效力的民事判决证明，许桂英及其夫去世后，原告是许桂英债权的继承人，被告及第三人认为原告无诉讼主体资格，法院不予采信。三、被告对第三人申请的厂房初始登记是否合法的问题。第三人申请房屋初始登记时被告适用的是《城市房屋权属登记管理办法》，该办法第十六条规定“申请房屋所有权初始登记，应当提交用地证明文件或

一、原告起诉是否超过起诉期限的问题。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时未告知公民法人或其他组织起诉期限的，起诉期限以知道或应当知道诉权或起诉期限之日起计算，但从知道或应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年”，现被告未就原告在特定时间已经知道第三人厂房所有权登记及抵押登记的内容提供证据，应推定原告当时不知道具体行政行为的内容。根据原告陈述，2012年需执行第三人建在集体土地上的不动产，才发现第三人用地手续并未办理，原告于2013年向法院起诉，从知道或应当知道具体行政行为内容之日起未超过两年。被告以原告超过起诉期限抗辩，法院不予采信。二、原告

湖南省岳阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）岳中行终字第99号上诉人（原审原告）金明春。委托代理人唐俊杰。被上诉人（原审被告）平江县房地产管理局，住所地湖南省平江县城关镇北街。法定代表人李秋桂，局长。委托代理人宁飞进，该局房政法规股股长。委托代理人陈争光，该局房政法规股副股长。原审第三人平江县振农食品罐头有限公司。法定代表人龚稼农（又名龚稼龙），经理。委托代理人唐健，湖南金州（岳阳）律师……