租赁合同纠纷 （2014）威民四终字第31号

第三人乔文崇、赵堂强与原告孔庆胜、赵承利签订了虾池租赁合同，将270亩虾池转租给原告孔庆胜、赵承利，并约定“虾池如上级需要征用，上级拨付的补偿费归甲、乙双方共有”；原告孔庆胜、赵承利与杨永平合伙经营该270亩虾池后，原告孔庆胜作为三原告的合伙代表人与被告签订虾池租赁合同，并约定“如国家征用，所给补偿甲乙双方各一半”，事实清楚，证据充分，应予认定。第三人与原告签订的合同及原告与被告签订的合同，系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，应予确认。原被告双方之争主要在于合同第四条“如国家征用，所给补偿甲乙双方各一半”，对此原审法院认为，原告与被告签订的合同是基于原告与第三人签订的合同，原被告约定的“如国家征用”亦是建立在第三人与原告约定的“如上级需要征用”的基础上，对“上级需要征用”、“国家征用”的含义应理解为所租赁的虾池发生了征用的事实；关于该条约定所给补偿的内容，如被告在与原告签订合同前即对合同中“如国家征用，所给补偿甲乙双方各一半”的约定提出异议，不同意指所有补偿，要求仅指水面补偿部分，那么双方签订合同时则应对该条款说明或变更，而签订合同时双方并未对合同进行变更。被告提供的证

第三人乔文崇、赵堂强与原告孔庆胜、赵承利签订了虾池租赁合同，将270亩虾池转租给原告孔庆胜、赵承利，并约定“虾池如上级需要征用，上级拨付的补偿费归甲、乙双方共有”；原告孔庆胜、赵承利与杨永平合伙经营该270亩虾池后，原告孔庆胜作为三原告的合伙代表人与被告签订虾池租赁合同，并约定“如国家征用，所给补偿甲乙双方各一半”，事实清楚，证据充分，应予认定。第三人与原告签订的合同及原告与被告签订的合同，系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，应予确认。原被告双方之争主要在于合同第四条“如国家征用，所给补偿甲乙双方各一半”，对此原审法院认为，原告与被告签订的合同是基于原告与第三人签订的合同，原被

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民四终字第31号上诉人（原审被告）：张成，男，汉族，1972年5月6日出生。委托代理人：曲振阳，山东宁海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孔庆胜，男，汉族，1962年11月12日出生。委托代理人：许晓锋，荣成石岛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵承利，男，汉族，1954年7月7日出生。被上诉人（原审原告）：杨永平，男，汉族，1……