（2017）川08执异15号

本案争议的焦点，一是异议人星华昌源公司的建设工程价款优先权是否成立；二是评估报告书是否应向异议人送达；三是起拍价是否应当征询有关当事人意见。（一）关于星华昌源公司建设工程价款优先权是否成立的问题。虽然建设工程价款优先权的成立无须公示，但优先权是否成立，享有优先权的价款的范围等须通过诉讼程序予以确认。星华昌源公司以执行异议的方式在执行程序中提出该主张，执行机构不便或难以通过异议审查的方式予以确定，其应通过诉讼等其他途径确定其工程价款优先权成立，再依据生效的法律文书向执行法院主张。（二）关于评估报告书是否应向异议人送达的问题。本案已查封的财产属在建工程，尚未进行不动产登记，但其土地使用权是登记在被执行人山东欧康公司名下，涉案建筑物的所有行政许可也均以山东欧康公司的名义申请，山东欧康置业公司对上述财产享有法定权利。而星华昌源公司对被执行人山东欧康公司享有的只是因建设施工合同产生的债权，对查封财产所有权并不享有优先受偿权，本院无须向其发送评估报告，其理由不能成立。（三）关于起拍价是否应当征询有关当事人意见的问题。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第10条规定：“网络司法拍卖

本案争议的焦点，一是异议人星华昌源公司的建设工程价款优先权是否成立；二是评估报告书是否应向异议人送达；三是起拍价是否应当征询有关当事人意见。（一）关于星华昌源公司建设工程价款优先权是否成立的问题。虽然建设工程价款优先权的成立无须公示，但优先权是否成立，享有优先权的价款的范围等须通过诉讼程序予以确认。星华昌源公司以执行异议的方式在执行程序中提出该主张，执行机构不便或难以通过异议审查的方式予以确定，其应通过诉讼等其他途径确定其工程价款优先权成立，再依据生效的法律文书向执行法院主张。（二）关于评估报告书是否应向异议人送达的问题。本案已查封的财产属在建工程，尚未进行不动产登记，但其土地使用权是登记在被

四川省广元市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川08执异15号异议人(利害关系人）：星华昌源集团有限公司。法定代表人：游作星，董事长。委托诉讼代理人：田海元，山东九州天衡律师事务所律师。申请执行人：夏安翠，女，汉族，生于1952年3月8日，住四川省岳池县。被执行人：山东欧康置业有限责任公司。法定代表人：徐名雷，执行董事。在本院执行夏安翠与山东欧康置业有限责任公司（以下简称山东欧康公司）合资……