债权人代位权纠纷 （2018）粤0106民初25446号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 诉讼期间中止对该财产的执行。” 从本院查明的情况看，田应丽作为申请执行人代位提起析产诉讼，符合上述规定，应予准许。 根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 根据已查明的事实可知从化市××大道清泉××（××）××房房虽然办理了商品房买卖合同鉴证，预购人为黄良松、黄桂林，但是该房产并未办理不动产物权登记，黄良松、黄桂林能否取得上述房产的不动产物权尚处于不确定状态。 因此，现田应丽代位提起析产诉讼，要求确认黄良松、黄桂林对上述房产各占50%产权份额的诉
摘要
田应丽与黄良松、黄桂林债权人代位权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初25446号原告：田应丽，女，1978年8月6日出生，汉族，住湖北省潜江市。 委托代理人：徐炼，广东国道律师事务所律师。 被告：黄良松，男，1976年10月4日出生，汉族，住江西省抚州市广昌县。 委托代理人：黄桂林，系本案另一被告。 被告：黄桂林，女，1977年12月9日出生，汉族，住址同上。 原告田应丽诉被告黄良松、黄桂林债权……