（2015）长中民执异字第00564号

本院查封拟拍卖的位于××市××区××××南×号×××郡××栋101-129号、××栋101-131号、××栋110-131号共82个门面、车库，均系非居住性用房，查封时均未办理过受让物权的预告登记，本院查封有事实与法律依据。蔡伟生主张对上述房产享有所有权，但从现有证据来看，其仅支付了1154万元购房款，尚未超过购房合同约定总价款的百分之五十，依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、二十九条、第三十条，其异议不能成立。蔡伟生应将剩余购房价款向本院交付，满足本案债务履行后，方能排除本案的执行。综上所述，蔡伟生的异议理由不成立，本院不予采纳。双方当事人如不服，可自收到裁定之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。据此，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人蔡伟生的执行异议。本裁定送达后立即生效。审判长　　盛知霜审判员　　熊孟良审判员　　黄忠立二〇一五年十二月十四日书记员　　李碧波附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议

本院查封拟拍卖的位于××市××区××××南×号×××郡××栋101-129号、××栋101-131号、××栋110-131号共82个门面、车库，均系非居住性用房，查封时均未办理过受让物权的预告登记，本院查封有事实与法律依据。蔡伟生主张对上述房产享有所有权，但从现有证据来看，其仅支付了1154万元购房款，尚未超过购房合同约定总价款的百分之五十，依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、二十九条、第三十条，其异议不能成立。蔡伟生应将剩余购房价款向本院交付，满足本案债务履行后，方能排除本案的执行。综上所述，蔡伟生的异议理由不成立，本院不予采纳。双方当事人如不服，

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）长中民执异字第00564号案外人蔡伟生，男，汉族，1991年1月30日出生。委托代理人李斌全，湖南和润律师事务所律师。委托代理人杨迎，湖南和润律师事务所律师。申请执行人湖南富兴集团有限公司。法定代表人易大盛，该公司董事长。委托代理人连光宗，男，汉族，1985年6月30日出生，系该公司职员。委托代理人江水花，女，汉族，1981年6月24日出生。被……