（2015）三中民终字第09740号

本案的争议焦点为吴××与曹××签订的编号为CW140168的存量房屋买卖合同是否有效。本案中，曹××虽主张购买涉诉房屋系有偿过户且交易为真实发生的，应认定存量房屋买卖合同有效，但本案证据显示，曹××陈述的给付吴××涉诉房屋购房款的具体数额与提交的证据存在矛盾，无法证明其已实际给付了吴××涉诉房屋购房款，同时亦无法证明该交易系真实发生。双方签订的存量房屋买卖合同，侵犯了张××的权益。一审法院据此认定双方签订的存量房屋买卖合同无效，处理正确，本院予以维持。综上所述，曹××的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由吴××、曹××负担（于本判决生效后七日内交纳）；诉讼保全申请费5000元，由吴××、曹××负担（于本判决生效后七日内交纳）；二审案件受理费70元，由曹××负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王东军代理审判员　　王海宁代理审判员　　宋　晖二〇一五年九月十四日书　记　员　　武原野

本案的争议焦点为吴××与曹××签订的编号为CW140168的存量房屋买卖合同是否有效。本案中，曹××虽主张购买涉诉房屋系有偿过户且交易为真实发生的，应认定存量房屋买卖合同有效，但本案证据显示，曹××陈述的给付吴××涉诉房屋购房款的具体数额与提交的证据存在矛盾，无法证明其已实际给付了吴××涉诉房屋购房款，同时亦无法证明该交易系真实发生。双方签订的存量房屋买卖合同，侵犯了张××的权益。一审法院据此认定双方签订的存量房屋买卖合同无效，处理正确，本院予以维持。综上所述，曹××的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第09740号上诉人（原审被告）曹××，女，1985年9月3日出生。被上诉人（原审原告）张××，女，1956年8月27日出生。委托代理人张欣，北京市伟博律师事务所律师。原审被告吴××，男，1951年5月21日出生。上诉人曹××因与被上诉人张××、原审被告吴××确认合同无效纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2014）顺民初字第14158……