房屋买卖合同纠纷 （2019）粤53民终226号

本案是房屋买卖合同纠纷。赖桂兴、黄友爱与云浮深商投商用置业有限公司签订的《商品房买卖合同（预售）》及其相关附件、补充协议，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规规定，也没有损害国家、集体和他人的合法利益，该合同合法有效。双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。云浮深商投商用置业有限公司出具了《入伙通知书》，通知赖桂兴、黄友爱在2017年6月28日办理收楼手续，赖桂兴、黄友爱出具的《关于在目前情况下拒绝收房的函》，亦确认赖桂兴、黄友爱已于2017年6月28日依云浮深商投商用置业有限公司的《入伙通知书》前往指定地点验房，可证实赖桂兴、黄友爱已收到该通知。《商品房买卖合同（预售）》约定，云浮深商投商用置业有限公司应当在2017年6月30日前向赖桂兴、黄友爱交付符合合同第九条、第十条约定的房屋，其中第九条约定，该商品房交付时应当符合下列第1、2项所列条件：1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2、该商品房已取得房屋测绘报告。第十条约定，商品房相关设施设备交付条件。（一）基础设施设备。1、供水、排水……（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）。1、小

本案是房屋买卖合同纠纷。赖桂兴、黄友爱与云浮深商投商用置业有限公司签订的《商品房买卖合同（预售）》及其相关附件、补充协议，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规规定，也没有损害国家、集体和他人的合法利益，该合同合法有效。双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。云浮深商投商用置业有限公司出具了《入伙通知书》，通知赖桂兴、黄友爱在2017年6月28日办理收楼手续，赖桂兴、黄友爱出具的《关于在目前情况下拒绝收房的函》，亦确认赖桂兴、黄友爱已于2017年6月28日依云浮深商投商用置业有限公司的《入伙通知书》前往指定地点验房，可证实赖桂兴、黄友爱已收到该通知。《商品房买卖合同（预售

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤53民终226号上诉人（原审原告）：赖桂兴，男，汉族，1976年10月12日出生，住云浮市云城区。上诉人（原审原告）：黄友爱，女，汉族，1975年1月25日出生，住云浮市云城区。委托诉讼代理人：赖桂兴，本案上诉人之一，系上诉人黄友爱之丈夫。上诉人（原审被告）：云浮深商投商用置业有限公司。住所地：云浮市环市西路东侧井岗围村19号XXXX营销中心……