房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0929执489号
裁判要旨
被执行人未按人民法院生效调解书履行义务，申请执行人可依法申请人民法院强制被执行人履行义务。 但是，为申请执行人办理房屋不动产权证书是登记行为，必须符合登记规定的条件方可完成登记，不是被执行人的主观意愿、单独行为可以完成或强制被执行人支付费用其他人替代完成的。 不动产登记规定明确规定现有不动产登记规定实施前已经登记的继续有效，有需更换登记证书的可以按规定更换。 申请执行人的真实意思是办理国有土地使用权性质的房屋不动产权证书，是改变已经登记在宅基地使用权之上的房屋所有权登记，是改变原登记的内容，必须符合改变登记的条件方可完成。 现在不符合申请执行人真实意思表示的房屋不动产权证书的登记条件。 为申请执行人办理房屋不动产权证书的义务被执行人依法不能完成，本案终结执行。 因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结本院(2019)陕0929执489号案件的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 廖海军审 判 员 董荣福审 判 员 王小成二〇一九年十一月二十九日法官助理 赵 莉书 记 员 邹梓璇 来源：百度“
摘要
秦昌奇与张绪树房屋买卖合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
陕西省白河县人民法院执 行 裁 定 书(2019)陕0929执489号申请执行人秦昌奇，男，汉族，1989年9月11日出生，住陕西省白河县。 被执行人张绪树，男，汉族，1988年1月29日出生，住陕西省白河县。 申请执行人秦昌奇与被执行人张绪树房屋买卖合同纠纷一案，2019年6月10日，秦昌奇依据本院（2018）陕0929民初1174号民事调解书向本院申请执行，请求张绪树为其办理房屋不动产权证书。……