建设工程施工合同纠纷 （2017）皖01民终2654号
裁判要旨
《工程施工内部合作协议书》虽系林友明代表合肥四分公司与林猷盛签订，但《美域花园高层外墙干挂石材施工协议》系林友明作为承包人合肥四分公司的委托代表人之一与发包人签订，结合发包人融侨置业公司于2015年11月30日出具的证明“该工程实际是由自然人林猷盛承包并施工”和林猷盛系通过承包人合肥四分公司取得涉案工程款项的事实，可认定涉案工程系由承包人合肥四分公司转包于林猷盛，且林猷盛系没有资质的实际施工人，故应认定《工程施工内部合作协议书》无效。涉案工程经审核确认总造价为10053227元（含管理费及税费），融侨置业公司已累计向合肥四分公司付款9751630元，余款301597元与应预留的3%质保金301596.81元相近，该款应视为预留的质保金。因建设工程质量缺陷责任期为24个月，涉案工程最终已于2013年7月17日验收合格，故应认定涉案工程质量缺陷责任期最终于2015年7月17日届满，按照合肥市建筑工程质量保证金管理的相关规定，涉案工程预留的3%工程质量保证金已具备返还的前提条件，此外依据《美域花园高层外墙干挂石材施工协议》约定的工程款付款条件，应认定涉案工程款100%的付款条件亦已具备，而合
摘要
《工程施工内部合作协议书》虽系林友明代表合肥四分公司与林猷盛签订，但《美域花园高层外墙干挂石材施工协议》系林友明作为承包人合肥四分公司的委托代表人之一与发包人签订，结合发包人融侨置业公司于2015年11月30日出具的证明“该工程实际是由自然人林猷盛承包并施工”和林猷盛系通过承包人合肥四分公司取得涉案工程款项的事实，可认定涉案工程系由承包人合肥四分公司转包于林猷盛，且林猷盛系没有资质的实际施工人，故应认定《工程施工内部合作协议书》无效。涉案工程经审核确认总造价为10053227元（含管理费及税费），融侨置业公司已累计向合肥四分公司付款9751630元，余款301597元与应预留的3%质保金301
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终2654号上诉人（原审被告）：福建省中马建设工程有限公司，住所地福建省连江县816北路103号（交通局大楼5层），统一社会信用代码913501221547022246。法定代表人：冯宋恩，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘欣，福建汇成律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈彩霞，福建汇成律师事务所律师。上诉人（原审被告）：福建省中马建设工程有……