（2016）沪02行终268号
裁判要旨
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十三条及59街坊（二期）旧城区改建房屋征收与补偿方案明确规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收公有房屋承租人签订。承租人死亡的，应按照《关于公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的确定房屋征收补偿协议签订主体的通知》文件执行。本案中，被征收公房的承租人死亡后，因李克秀无本市常住户口，没有可继续履行租赁合同人员。静安房管局考虑该户实际情况，经与李克秀协商一致后对李克秀予以征收补偿，已充分考虑了李克秀的利益。征收补偿协议的签订系双方真实意思表示，约定的内容符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细》及59街坊（二期）旧城区改建房屋征收与补偿方案等规定，征收补偿协议合法有效。李克秀主张其系被征收工作人员欺诈，在违背真实意思的情况下签约，该院认为，李克秀具有完全的民事行为能力，其在房屋征收的过程中，应知晓征收相关法律法规及补偿方案。李克秀选择货币补偿的方式签约，之后搬离原址，将空房移交，确认实收补偿款项，均系其真实意思表示。李克秀曾经信访的事实，只能证明其对协议的内容反悔，不能证明征收工作人员存在欺诈的事实
摘要
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十三条及59街坊（二期）旧城区改建房屋征收与补偿方案明确规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收公有房屋承租人签订。承租人死亡的，应按照《关于公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的确定房屋征收补偿协议签订主体的通知》文件执行。本案中，被征收公房的承租人死亡后，因李克秀无本市常住户口，没有可继续履行租赁合同人员。静安房管局考虑该户实际情况，经与李克秀协商一致后对李克秀予以征收补偿，已充分考虑了李克秀的利益。征收补偿协议的签订系双方真实意思表示，约定的内容符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细》及59街坊（
正文（节选）
上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终268号上诉人（原审原告）李克秀，女，1964年8月5日出生，汉族，户籍地湖北省。被上诉人（原审被告）上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区。法定代表人洪海明，局长。上诉人李克秀因房屋征收补偿协议一案，不服上海市静安区人民法院（2016）沪0106行初11号行政判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……