租赁合同纠纷 （2014）菏民一终字第106号

原告李效敬与闫某乙、闫某丙、闫某丁于2007年8月1日分别签订的三份《土地租赁合同》是当事人真实意思表示，且均已实际履行，应为有效合同，原审法院予以确认。原告李效敬与闫某乙、闫某丙、闫某丁第二次签订的《土地租赁合同》亦是当事人的真实意思表示，也是对原合同的补充与修改，且已实际交付第二个5年的租赁费，亦为有效合同，原审法院予以确认。2011年11月份，被告李云龙与闫某乙、闫某丙、闫某丁三人分别签订的三份《土地租赁合同》是在李云龙说：“李效敬不干了，把名换成我的名”的情况下签订的，且三出租人在庭审作证时，已明确表示以与李效敬签订的合同为准，故认定李云龙与三出租人签订的三份《土地租赁合同》为无效合同，原告李效敬要求被告李云龙支付租赁费、排除妨碍、恢复原状的请求，事实清楚、证据确实，原审法院予以支持。被告李云龙称其将租赁费交给李效敬由其转交出租人，查无实据，其主张原审法院不予支持。本案经原审法院审判委员会讨论，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条之规定，判决如下：一、被告李云龙支付原告李效敬土地租赁费39500元（第一个5年的土地租金，即2007年8月1日至2012年8月1日）；二

原告李效敬与闫某乙、闫某丙、闫某丁于2007年8月1日分别签订的三份《土地租赁合同》是当事人真实意思表示，且均已实际履行，应为有效合同，原审法院予以确认。原告李效敬与闫某乙、闫某丙、闫某丁第二次签订的《土地租赁合同》亦是当事人的真实意思表示，也是对原合同的补充与修改，且已实际交付第二个5年的租赁费，亦为有效合同，原审法院予以确认。2011年11月份，被告李云龙与闫某乙、闫某丙、闫某丁三人分别签订的三份《土地租赁合同》是在李云龙说：“李效敬不干了，把名换成我的名”的情况下签订的，且三出租人在庭审作证时，已明确表示以与李效敬签订的合同为准，故认定李云龙与三出租人签订的三份《土地租赁合同》为无效合同

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）菏民一终字第106号上诉人（原审被告）：李云龙，农民。委托代理人：孙忠信，山东天清律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李效敬，农民。委托代理人：李春锋，山东两仪律师事务所律师。上诉人李云龙因与被上诉人李效敬租赁合同纠纷一案，不服山东省定陶县人民法院（2013）定民重字第21号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1月26日立案受理后，依法……