租赁合同纠纷 （2017）冀05民终3627号

原告吴新朝主张与被告吴相安解除双方所签土地租赁合同并收回所租土地、清理地上附着物，因被告吴相安早已于1993年把所租原告吴新朝土地在国土资源部门办理了合法的土地使用审批手续，后原告吴新朝又在1999年把所承包的土地办理了土地承包经营权证书，因此原被告所诉争的土地涉及土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，涉及土地使用权争议应由政府有关部门处理，不属法院直接审理范围，原告吴新朝应向政府部门申请处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回原告吴新朝的起诉。本院二审期间，当事人没有提交新证据，对一审法院审理查明的事实本院予以确认。本院认为，农村土地承包经营权是农民依法对耕地、草地、林地以及其他用于农业的土地享有的承包权益。而农用地转为乡镇村企业用地的，依据土地管理法的相关规定，必须符合土地利用总体规划且在已有关部门批准的农用地转用范围内经市、县人民政府批准，办理土地转用审批手续。本案中，根据双方提交的证据及查明的事实，证实本案诉争的

原告吴新朝主张与被告吴相安解除双方所签土地租赁合同并收回所租土地、清理地上附着物，因被告吴相安早已于1993年把所租原告吴新朝土地在国土资源部门办理了合法的土地使用审批手续，后原告吴新朝又在1999年把所承包的土地办理了土地承包经营权证书，因此原被告所诉争的土地涉及土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，涉及土地使用权争议应由政府有关部门处理，不属法院直接审理范围，原告吴新朝应向政府部门申请处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回

民河北省邢台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀05民终3627号上诉人（原审原告）：吴新朝，男，1952年4月29日出生，汉族，现住沙河市。被上诉人（原审被告）：吴相安，男，1953年12月11日出生，汉族，现住沙河市。诉讼代理人：石兰的（系被上诉人妻子），女，1955年4月8日出生，汉族，系被上诉人法定代理人。上诉人吴新朝因与被上诉人吴相安租赁合同纠纷一案，不服河北省沙河市人民法院（……