（2017）豫01行终153号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。本案中，上诉人马彦伟提供的河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2015）开民初字第3182号民事判决书、郑州市中级人民法院（2016）豫01民终3729号民事判决书显示马彦伟在该民事诉讼中虽未明确提出作为涉案房屋登记行为基础的抵押民事法律关系无效或者撤销的诉讼请求，但生效文书仍作出就涉案房屋“沙发亮自愿提供抵押担保，并完成抵押登记，合法有效。《配偶同意抵押声明》中马彦伟的签名、指印是否为马彦伟本人所签、所捺，不影响上述抵押担保协议的效力”的认定，故马彦伟进行的该民事诉讼涉及到了涉案房屋登记行为基础抵押民事法律关系的效力。根据上述规定，马彦伟进行上述民事诉讼的时间应不计算在本案行政诉讼起诉期限范围内。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起
摘要
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。本案中，上诉人马彦伟提供的河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2015）开民初字第3182号民事判决书、郑州市中级人民法院（2016）豫01民终3729号民事判决书显示马彦伟在该民事诉讼中虽未明确提出作为涉案房屋登记行为基础的抵押民事法律关系无效或者撤销的诉讼请求，但生效文书仍作出就涉案房屋“沙
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）豫01行终153号上诉人（原审原告）马彦伟，女，回族，1976年8月23日出生，住郑州市金水区。委托代理人郭文轩，河南国银律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局，住所地郑州市郑东新区商务外环28号。法定代表人李德耀，局长。委托代理人丁继业，该单位工作人员。委托代理人陈学军，河南闻禹律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）……