侵权责任纠纷 （2021）湘10民终197号

本案争议焦点是李力诉请的商铺使用损失能否得到支持。李力商铺使用损失应依据商铺产权证书确定的面积，及商铺确定的价格进行计算。李力与侨能达公司签订的购楼合约书，约定商铺的交付时间为1999年3月31日，到期未能交付。侨能达公司虽于2001年10月9日至2001年10月11日委托郴州广播电视信息频道发布了交付使用的广告，但其后一直未将商铺实际交付给李力占有、使用；李力至今未能办理商铺产权证书；且李力商铺位于统一合众市场首一层118号，而其向法庭提交的郴苏价认证（2015）23号价格认证结论书系统一合众市场一、二、三层的均价认定，致其商铺使用损失无法计算。李力可待取得商铺产权证书和商铺价格确定后，持有效证据，另行主张权利。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：“驳回原告李力的诉讼请求。本案案件受理费1497.91元，由原告李力负担748.95元，被告郴州市万原集市货仓管理有限公司负担748.96元”。二审期间，李力提交了两份证据。证据一：价格认证书，拟证明关于各个时间段包括案子一审审结前的每平米市场租金价格

本案争议焦点是李力诉请的商铺使用损失能否得到支持。李力商铺使用损失应依据商铺产权证书确定的面积，及商铺确定的价格进行计算。李力与侨能达公司签订的购楼合约书，约定商铺的交付时间为1999年3月31日，到期未能交付。侨能达公司虽于2001年10月9日至2001年10月11日委托郴州广播电视信息频道发布了交付使用的广告，但其后一直未将商铺实际交付给李力占有、使用；李力至今未能办理商铺产权证书；且李力商铺位于统一合众市场首一层118号，而其向法庭提交的郴苏价认证（2015）23号价格认证结论书系统一合众市场一、二、三层的均价认定，致其商铺使用损失无法计算。李力可待取得商铺产权证书和商铺价格确定后，持有

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘10民终197号上诉人（原审原告）：李力，男，1972年8月7日出生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。委托诉讼代理人：肖晓克，湖南林邑律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小平，湖南林邑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郴州市万原集市货仓管理有限公司，住所地湖南省郴州市苏仙区统一路**。法定代表人：王良辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：范伟，系该……