其他案由 （2019）京01执异475号

本案中，济南市历城区苏家小区3号楼1-302室房产系属单位福利分房，林京章承租该房产并居住至今，其支付房租并不体现房屋价值，而是一种单位员工福利。林京章实际上享有对该房产居住、使用、收益的权利。根据济南市人民政府办公厅《关于清理公有住房出售历史遗留问题的通知》的相关政策，林京章对上述房屋享有超出一般债权的合理期待。现林京章对该房产主张权利，申请法院中止对该房产的执行，符合相关法律规定，应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：一、案外人林京章提出的异议成立。二、中止对济南市历城区苏家小区3号楼1-302室房产的执行。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长　　范红萍审 判 员　　娄玉玲审 判 员　　栗俊海二〇一九年十二月九日法官助理　　赵　翔李贝书记员徐文影

本案中，济南市历城区苏家小区3号楼1-302室房产系属单位福利分房，林京章承租该房产并居住至今，其支付房租并不体现房屋价值，而是一种单位员工福利。林京章实际上享有对该房产居住、使用、收益的权利。根据济南市人民政府办公厅《关于清理公有住房出售历史遗留问题的通知》的相关政策，林京章对上述房屋享有超出一般债权的合理期待。现林京章对该房产主张权利，申请法院中止对该房产的执行，符合相关法律规定，应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：一、案外人林京章提出的异议成立。二、中止对济南市历城区苏家小区3号楼1-302室房产的执行。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程

北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）京01执异475号案外人：林京章，男，1971年10月6日出生，住济南市历下区。申请执行人：上海文盛资产管理股份有限公司，住所地上海市徐汇区复兴西路57号甲1幢110室。法定代表人：曾志红，董事长。委托代理人：林美灵，北京中投律师事务所律师。委托代理人：柴玉龙，北京中投律师事务所律师。被执行人：中国轻骑集团有限公司，住所地济南市历下区和平路34号……