呼民一终字第00555号

马静漪与巨华公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，巨华公司应当按约履行交房义务。巨华公司逾期交房308天，应当按照约定向马静漪支付违约金。对于马静漪的部分诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、内蒙古巨华房地产开发集团有限公司于本判决书生效后15日内给付马静漪逾期交房违约金6326元（410756元×0.00005×308天）；二、驳回马静漪的其他诉讼请求。案件受理费275元（马静漪已预交），由马静漪负担225元、内蒙古巨华房地产开发集团有限公司负担50元。巨华公司不服一审判决，向本院提出上诉称，2011年1月22日，巨华公司与马静漪签订了《商品房买卖合同》，马静漪购买巨华公司开发的位于赛罕区东影南路58号巨华时代广场住宅区（朗域）的商品房一套。合同签订后，巨华公司在施工过程中，由于国家机关对于民用建筑的外墙保温有了新的规定，内蒙古公安消防总队、呼和浩特市公安局等单位也相应对上述文件进行了转发。因此巨华公司在施工过程中也相应对设计、施工等进行了变更，同时发出了《关于巨华时代广场小区外墙

马静漪与巨华公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，巨华公司应当按约履行交房义务。巨华公司逾期交房308天，应当按照约定向马静漪支付违约金。对于马静漪的部分诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、内蒙古巨华房地产开发集团有限公司于本判决书生效后15日内给付马静漪逾期交房违约金6326元（410756元×0.00005×308天）；二、驳回马静漪的其他诉讼请求。案件受理费275元（马静漪已预交），由马静漪负担225元、内蒙古巨华房地产开发集团有限公司负担50元。巨华公司不服一审判决，向本院提出上诉

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2014)呼民一终字第00555号上诉人（原审被告）内蒙古巨华房地产开发集团有限公司.住所地呼和浩特市新城区法定代表人王宏俊，该公司董事长。委托代理人祁金平，内蒙古新广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马静漪，女，现住呼和浩特市赛罕区。委托代理人马越，文盛律师事务所律师。上诉人内蒙古巨华房地产开发集团有限公司（以下简称巨华公司）因与被上诉人马静漪房屋买卖……